1. Основные понятия

Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении УК «Новый город» (далее – «Жилые дома») разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другими нормативными актами.

2. Пользование жилыми и нежилыми помещениями

• 2.1 Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные).
• 2.2 Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов...
• 2.3 Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.
• 2.4 Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения...
• 2.5 Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии...
• 2.6 Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
• 2.7 Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории, должны немедленно убирать за ними...
• 2.8 Запрещается разводить животных внутри жилого либо нежилого помещения в коммерческих целях.
• 2.9 Проживающий обязан содержать принадлежащее ему жилое или нежилое помещение в чистоте и порядке.
• 2.10 Проживающий обязан обеспечивать сохранность жилых и нежилых помещений...
• 2.11 Запрещается загромождать балконы и лоджии вещами...
• 2.12 Разведение цветов и других растений возможно только внутри балкона или лоджии. Поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущих этажами ниже.
• 2.13 Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии.
• 2.14 Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
• 2.15 Запрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов и лоджий.
• 2.16 Запрещается хранение в помещениях Жилого дома взрывчатых, токсичных и иных опасных веществ и предметов.
• 2.17 Порядок переустройства помещений в Жилом доме:

3. Пользование общим имуществом в многоквартирном доме

• 3.1 Проживающим запрещается:

• использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
• размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т.п.;
• снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты;
• загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
• проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся жидкостей и горючих жидкостей;
• устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
• устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.